グランドメゾン豊中

  • 大阪府豊中市螢池南町一丁目

  • / 豊中駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
2,780万円
47.0万円/㎡
相場
2,665万円
45.1万円/㎡
1,491
2,274
3,057
3,839
AI査定結果
推定相場価格
2,665万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜3,057万円
38.5万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月8日
グランドメゾン豊中
2,780万円（47.0万円/㎡）/ 5階 / 59.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,780万円47.0万円5階 59.12㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は42.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
グランドメゾン豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,780万円47.0万円59.12㎡2LDK5階 / 6階建 南東1996年35戸RC
2025/03/18リベール豊中清風荘
豊中市清風荘一丁目
石橋阪大前駅9分 3,298万円46.4万円71.05㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年79戸RC
2025/07/05ジオ豊中柴原
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅4分 2,580万円39.8万円64.89㎡1LDK+S4階 / 8階建 南西1999年34戸RC
2025/01/29ユニ・アルス千里中央WEST
豊中市春日町五丁目
豊中駅19分 2,595万円39.3万円66.06㎡3LDK1階 / 4階建 南東1999年38戸RC
2025/07/07クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 3,280万円46.8万円70.03㎡2LDK4階 / 6階建 南1999年36戸RC
2025/07/01ライオンズマンション豊中春日町
豊中市春日町三丁目
少路駅14分 2,480万円35.5万円69.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年54戸RC
2025/06/30藤和豊中刀根山ホームズ
豊中市刀根山三丁目
蛍池駅7分 2,780万円45.6万円60.96㎡2LDK3階 / 6階建 北東1992年25戸RC
2025/06/11エンゼルハイム豊中
豊中市刀根山三丁目
蛍池駅11分 2,980万円46.3万円64.38㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年32戸RC
2024/09/02ジークレフ豊中・緑丘
豊中市北緑丘二丁目
千里中央駅16分 2,580万円37.2万円69.43㎡3LDK2階 / 7階建 西1999年54戸RC
2025/04/06ディオフェルティ豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,850万円43.9万円64.9㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年32戸RC
2025/07/03セントポリア豊中ファインアヴェニュー
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅8分 3,090万円44.9万円68.88㎡3LDK2階 / 8階建 南東1999年57戸RC
2024/11/19エステムコート豊中アンジェリーク
豊中市柴原町一丁目
柴原阪大前駅9分 2,890万円41.1万円70.34㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年34戸RC
2025/06/23ハーモニーコート西緑丘
豊中市西緑丘二丁目
少路駅11分 2,990万円46.8万円63.93㎡3LDK4階 / 6階建 西1997年22戸RC
2025/05/24ファミール豊中本町
豊中市本町四丁目
豊中駅10分 2,180万円36.6万円59.55㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年19戸RC
2025/01/27サンクタス豊中上野坂
豊中市上野坂二丁目
少路駅5分 2,680万円36.6万円73.3㎡3LDK1階 / 7階建 南西1999年37戸RC
2025/01/15パークハイム豊中若葉通
豊中市立花町一丁目
豊中駅6分 3,200万円46.6万円68.63㎡2SLDK2階 / 3階建 南西1998年16戸RC
2025/06/10ディオレ東豊中
豊中市東豊中町二丁目
少路駅7分 2,890万円43.0万円67.28㎡3LD・K2階 / 4階建 南1994年27戸RC
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豊中市本町五丁目
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2025/06/27東急ドエル・プレスティージュ豊中本町
豊中市本町六丁目
豊中駅8分 2,780万円37.7万円73.82㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年26戸RC
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豊中市北桜塚二丁目
豊中駅8分 3,280万円45.5万円72.09㎡2LDK3階 / 6階建 南西1991年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、豊中市では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は豊中市の平均と比較して7.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
豊中市
50.6万円/㎡
前年比-0.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドメゾン豊中
所在地大阪府豊中市螢池南町一丁目
交通豊中駅徒歩9分
築年月1996年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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